Preocupación creciente por la situación de los inquilinos en Argentina
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La situación habitacional en Argentina atraviesa un momento complejo y genera creciente preocupación entre quienes alquilan. Así lo manifestó Adrián Canteros Sandoval, referente de inquilinos de Corrientes, durante una entrevista exclusiva a Radiiofmtotal en la que analizó el impacto que está teniendo la actual dinámica del mercado inmobiliario tras la derogación de la ley de alquileres.
Según explicó, las encuestas periódicas que realizan desde organizaciones de inquilinos muestran un deterioro sostenido en las condiciones de acceso y permanencia en viviendas alquiladas. “En los últimos dos años se observa una curva descendente en la situación de los inquilinos que no deja de agravarse”, señaló.
Uno de los datos más llamativos del último relevamiento indica que el problema de la vivienda pasó a ubicarse entre las tres principales preocupaciones de la población. De acuerdo con los resultados, el 94% de los encuestados manifestó inquietud por el acceso a una vivienda, ubicándose detrás del salario y el empleo.
En este contexto, el endeudamiento aparece como un factor clave. Cada vez más inquilinos recurren a préstamos personales, tarjetas de crédito o incluso ayuda familiar para poder afrontar el pago mensual del alquiler. Sin embargo, aun recurriendo a distintas alternativas, muchas familias ya no logran sostener esos compromisos.
“Antes el endeudamiento comenzaba con herramientas formales como créditos o tarjetas, pero con el tiempo se fue profundizando hacia formas más precarias, con tasas más altas o ayuda de familiares. Hoy incluso eso ya no alcanza para muchos”, explicó Canteros.
La consecuencia directa de esta situación es el aumento de la morosidad en el pago de alquileres y, en muchos casos, la necesidad de abandonar las viviendas alquiladas. Según estimaciones del último trimestre, cerca del 17% de los inquilinos encuestados afirmó haber tenido dificultades serias para pagar el alquiler.
Ante esta realidad, numerosas familias optan por mudarse a viviendas más económicas, compartir casa con familiares o regresar al hogar de los padres. Esta tendencia también está generando cambios en los proyectos de vida de muchos jóvenes, que postergan su independencia o la formación de una familia.
Desde las organizaciones de inquilinos advierten además que en algunas ciudades se ha registrado un aumento de personas en situación de calle, entre quienes se encuentran ex inquilinos que no lograron sostener el pago de una vivienda.
Para Canteros, el problema de los alquileres forma parte de una crisis habitacional más amplia que requiere políticas públicas de largo plazo. “El acceso a la vivienda se está volviendo cada vez más difícil para toda una generación. Antes comprar una casa o alquilar era algo alcanzable; hoy muchos jóvenes directamente ni siquiera lo consideran una opción”, sostuvo.
De cara a los próximos meses, el panorama es incierto. Si bien no descartan cambios en el mercado, desde el sector advierten que la falta de soluciones estructurales podría profundizar aún más la crisis habitacional en el país.
