A partir de enero de 2025, se incrementan los precios de los alquileres
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Escucha la entrevista con Iván Montanaro, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria de Corriente en diálogo con el periodista Jose Luis Zamudio
Los inquilinos que firmaron un contrato bajo la Ley de Alquileres -que actualiza el precio anual a través del Índice de Contratos de Locación (ICL) que combina inflación y salarios- tendrán un aumento que rondará el 190,23% en enero. Son casi 20 puntos menos que los registrados en diciembre cuando el ICL que elabora el Banco Central alcanzó 208,67%. Esta fórmula será aplicada únicamente a los alquileres iniciados entre el 1° de julio de 2020 y el 17 de octubre de 2023.
Más allá de la derogación de la ley 27.551 con el mega DNU 70/23 de la gestión de Javier Milei, los contratos en curso deben ser respetados hasta su fecha de vencimiento. Esto significa que, mientras el acuerdo esté vigente, todos los términos y condiciones se mantendrán hasta el momento de su finalización.
De esa manera, si una persona comenzó a alquilar el 1° de enero de 2024 y enfrenta entonces su primera actualización anual sobre la base del índice que elabora el BCRA, tendrá un aumento del 190,23%. Si pagaba $150.000 por mes un año atrás, ahora pasará a abonar $435.345 mensuales por la misma vivienda hasta enero de 2026.
Los inquilinos que firmaron un contrato bajo la Ley de Alquileres -que actualiza el precio anual a través del Índice de Contratos de Locación (ICL) que combina inflación y salarios- tendrán un aumento que rondará el 190,23% en enero. Son casi 20 puntos menos que los registrados en diciembre cuando el ICL que elabora el Banco Central alcanzó 208,67%. Esta fórmula será aplicada únicamente a los alquileres iniciados entre el 1° de julio de 2020 y el 17 de octubre de 2023.
Más allá de la derogación de la ley 27.551 con el mega DNU 70/23 de la gestión de Javier Milei, los contratos en curso deben ser respetados hasta su fecha de vencimiento. Esto significa que, mientras el acuerdo esté vigente, todos los términos y condiciones se mantendrán hasta el momento de su finalización.
De esa manera, si una persona comenzó a alquilar el 1° de enero de 2024 y enfrenta entonces su primera actualización anual sobre la base del índice que elabora el BCRA, tendrá un aumento del 190,23%. Si pagaba $150.000 por mes un año atrás, ahora pasará a abonar $435.345 mensuales por la misma vivienda hasta enero de 2026.
