EXCLUSIVO: Crece el endeudamiento y se retrasa la independencia de los jóvenes por el costo de los alquileres
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El director de la Defensoría del Inquilino, Fernando Muñoz, advirtió que el alto costo de los alquileres está dificultando la independencia de los jóvenes y provocando un creciente nivel de endeudamiento. Según un estudio de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE), casi la mitad de los jóvenes vive con sus padres, ya que el alquiler puede representar hasta el 60% de sus ingresos.
En declaraciones a Radiofmtotal Muñoz señaló que el problema no solo afecta a los jóvenes, sino también a las familias que muchas veces deben compartir una misma vivienda por la imposibilidad de afrontar los costos habitacionales. Además, sostuvo que uno de cada cuatro contratos de alquiler finaliza antes de tiempo por falta de capacidad de pago.
El referente explicó que los elevados gastos iniciales —como depósito, garantía, seguro de caución, comisiones y el primer alquiler— obligan a muchos inquilinos a endeudarse desde el comienzo del contrato, situación que luego se agrava con el pago mensual del alquiler y de los créditos tomados.
También afirmó que la derogación de la Ley de Alquileres y la libertad para fijar precios y condiciones contractuales empeoraron el escenario, al reducir las garantías para los inquilinos y aumentar la incertidumbre sobre la evolución de los valores locativos.
Muñoz advirtió que, de avanzar nuevas reformas orientadas a acelerar los desalojos por falta de pago, podría incrementarse la emergencia habitacional y la cantidad de familias que deban abandonar sus viviendas por razones económicas.
Finalmente, indicó que las zonas más afectadas son el Área Metropolitana de Buenos Aires, Rosario, Córdoba y Mendoza, mientras que en ciudades turísticas como Mar del Plata y Bariloche la expansión del alquiler temporario también dificulta el acceso a viviendas para residentes permanentes.
